清洁电地暖搭载装配式建筑离实现还有多远？

装配式建筑是建造方式的重大根本性的变革，是贯彻绿色发展理念的重要举措及现代建筑产业发展的方向。然而，我国的装配式建筑行业尚处起步阶段，产业链存在信息共享和专业协同程度低等问题，严重制约着生产效率与质量，房地产产业链正试图抱团破冰。

装配式建筑如何破局？未来市场到底谁的体系能成为市场主导？房地产产业链上下游企业怎么协作？地暖系统凭借控制灵活、舒适节能的优势，在新建建筑中的应用体量越来越大。在住宅工业化的未来趋势下，清洁电地暖如何借势？

在城市化不断发展的过程中，住宅工业化已是未来的趋势，装配式住宅也必将成为住宅建筑的重要组成部分。冬季采暖是北方地区重要的问题，在装配式住宅中，其采暖系统地的设计与施工敷设是采暖系统设计的关键。

各种能源对应的供热采暖斱式各有优劣，运用传统能源，如煤炭、天然气、石油、地热等采暖的方式技术较为成熟，但基本都面临着前期一次性投入资源较大，丐运行成本高、热效率转化低、中间环节损耗高、环境污染等问题，供暖方式的电能化无疑是大势所趋。

在供暖电气化的趋势下，智能电热地膜清洁供暖系统营运而生，该系统因为无需室内管网、无需室外管网、无需热交换站，施工后影响层高后约20mm，只需预留接口的供暖方式，为装配式建筑的设计与施工提供很大的灵活性。

一般情况下，装配式住宅的楼板是叠合楼板，叠合楼板下部为预制板，而上部为现浇板。智能电热地膜采暖系统不仅不影响装配式建筑的结构，并且可后期地灵活地采取分户供暖或是集中供暖。该系统根据建筑量身设计，施工快、工期短，是传统水暖施工周期的1/3。施工材料由下到上分别是挤塑板2cm，电热膜0.1cm，镀锌板0.04cm，木地板1cm。完成高度仅有3.14cm。

电热地膜采暖系统可以应用于多重类型楼宇建筑，所以在装配式住宅的应用也是可行。需要注意的是采暖系统的设计中，通常装配式住宅的构件都是在工厂生产，所以要标准化生产构件，这里会涉及部品构件的工艺设计，另外需要快捷的制图软件标注平面及确定立面，确定铺设的地面/墙体的部位及铺设材料，从根本解决安全隐患，保障地暖系统的舒适体验感。

借鉴日本的部品/系统标准化的经验

现如今，日本的超高层住宅几乎达到了100%采用SI体系设计建造，保证住宅在70年~100年的使用寿命当中能够较简单的进行内装改修、更换，从而达到延长住宅建筑使用寿命的目的。

SI住宅在日本是由CHS演变进化而来的，其原始理论来自于荷兰，作为一种住宅系统，虽然有着多年的研究历史，在世界各国都有着不同的见解，但是都有以下几点相同之处。

高耐久性能的建筑结构主体;
结构墙体和内装部分完全分离;
户内格局有一定的可变性可对应今后生活方式的变化;
住宅共有部分和私有部分分界清晰、责任分明;
住宅主管道设置在共有部分保证住宅的管线，设备可以方便地维护以及更换。
日本住宅从一开始便是采用内装住宅推向市场。这也是日本住宅部品产业规模较大，开发能力较强，较成熟，较规范的重要原因。

随着日本住宅系统开发的不断进步，相配套的日本住宅部品产业也逐渐走向成熟，通过BL认证部品的普及，大大提高了部品的质量，再降低部品价格的同时，对部品的规格化，标准化以及基本性能的确保起到了重要作用。将日本住宅性能提高到了前所未有的高度，其住宅设备水准已经远远高于大多数国家，为日本国民提供了舒适的安全的生活空间。

目前，市场上的常见干式地暖系统，包括电热地膜采暖系统，为了达到既舒适又节能的居住效果实现独户采暖。根据气温的变化，精确控制室内温度，不用再等待采暖期的到来，更无需忍耐室内过热或是过冷的不适，使你的供暖更人性化，更舒适。采用内保温为独户采暖提供了先决条件，内保温有助于采暖设备在短时间内迅速提高室内温度，可以大大节省能源。

在欧美、日本等发达国家，用电热膜采暖至少已有50多年的历史，我国从1992年开始引进。近年来，伴随建筑节能、大气治理等国家政策的实施，电热膜采暖控制灵活、节能环保的逐步显化，在新建筑中的应用比例日渐提高。

在东北、华北和西北一些传统供暖区域，地方政府也开始尝试使用电热地膜供暖系统作为集中供热的替代方案，对原有的低效率、高污染的供热系统和网络进行改造；尤其是在集中供热覆盖不到的区域，以及没有集中供暖的南方，在发展百年建筑、装配式建筑的当下，99.69%热转换率、可以维持50年的采暖效果电热地膜采暖可谓首选方案。